هزینه بازسازی خانه چقدر است؟ بازسازی خانه بیش از هر زمان دیگری محبوب شده است، زیرا مردم زمان بیشتری را در خانه می گذرانند و به این فکر می کنند که چگونه فضای زندگی خود را مدرن و به روز کنند.
فرقی نمی‌کند از وام مسکن، وام بازسازی خانه یا پس‌انداز خود برای به‌روزرسانی خانه‌تان استفاده می‌کنید، مهم است که هزینه‌ها را از قبل بازسازی خانه برآورد کنید. بازسازی اغلب شامل تغییرات ساختاری عمده است. اگر در حال انجام بازسازی کل خانه هستید، ممکن است خانه را خراب کنید و از نو بسازید، شاید نقشه طبقه را تغییر دهید، دیوارها را خراب کنید یا سیم کشی برق را در این فرآیند مرتب کنید
اضافه کردن یا بازسازی کل خانه کاری پیچیده تر از بازسازی جزئی است و به این ترتیب هزینه های بازسازی شما در هر متر مربع ممکن است بالاتر باشد. در حالی که متغیرهای زیادی وجود دارد که بر هزینه بازسازی خانه تأثیر می گذارد.

هزینه بازسازی خانه ؟

بازسازی خانه پرهزینه است و اغلب بیشتر از آنچه فکر می کنید هزینه دارد. بسته به اینکه خانه شما چقدر بزرگ است، میزان بازسازی شما، و کیفیت مواد و لوازمی که خریداری می کنید،هزینه بازسازی متفاوت است.
بازسازی خانه می تواند شامل هر چیزی باشد، از رنگ آمیزی مجدد کابینت آشپزخانه گرفته تا بازسازی کف چوبی سخت و جایگزینی پنجره های قدیمی با پنجره های جدید. حتی تغییرات کوچک، مانند رنگ آمیزی اتاق یا تعویض وسایل روشنایی، می تواند تفاوت زیادی در ظاهر و احساس اتاق ایجاد کند.
در حالی که برخی از صاحبان خانه برای لذت زیبایی شناختی خود بازسازی می کنند، برخی دیگر برای افزایش ارزش فروش مجدد خانه خود، بازسازی را انتخاب می کنند. بازسازی حمام و آشپزخانه بهترین بازده سرمایه را دارد. تعویض لوازم خانگی شما می‌تواند پرهزینه باشد، اما اگر تاریخ‌گذاری شده باشد، احتمالاً تأثیر زیادی خواهد داشت.

حقیقت این است که تقریباً تمام بازسازی خانه بیش از بودجه در نظر گرفته شده انجام می شود و کمی بیشتر از حد انتظار طول می کشد. اما اگر برای آن آماده شوید، در صورت وقوع و زمانی که اتفاق بیفتد، آنقدر ناامید نخواهید شد.

به خاطر داشته باشید که این ارقام میانگین کلی از هزینه بازسازی خانه هستند. هزینه ها می تواند بسته به منطقه بر اساس هزینه نیروی کار و مواد و همچنین سطح خدمات ارائه شده بسیار متفاوت باشد و آنها می توانند تغییر کنند.بازسازی خانه می تواند بسته به سن، سبک و شرایط خانه بسیار متفاوت باشد.
اگر برای جایگزینی یک اجاق گاز و یخچال قدیمی از مواد با کیفیت بالا استفاده می کنید و یا کفپوش‌های چوبی واقعی به جای کف‌های وینیل یا لوازم برقی درجه یک استفاده می‌کنیدهزینه بازسازی بیشتر از زمانی است که شما از مواد و متریال درجه دو استفاده می کنید.

همانطور که گفته شد هزینه های بازسازی از سبک بازسازی منزل تا خرید متریال و لوازم خانگی می تواند متغیر باشد.

بازسازی خانه یک کار بزرگ است که ممکن است شامل دست زدن به سیم های برق یا لوله های لوله کشی باشد. اگر متخصص نباشید، خطر آسیب رساندن به خانه خود را دارید، یا  اینکه خطر آسیب دیدگی یا حتی مرگ در اثر برق گرفتگی یا حوادث دیگر اشاره کنیم. بهتر است برای بازسازی خانه به تخصص معماران، مهندسان سازه، خدمه تخریب، برق‌کارها و لوله‌کش‌ها مراجعه کنید

با در نظر گرفتن این موضوع، ممکن است بتوانید با تکمیل برخی پروژه ها خودتان در پول خود صرفه جویی کنید. برای مثال، می‌توانید با رنگ‌آمیزی اتاق‌های داخلی به تنهایی در هزینه های بازسازی خانه خود صرفه جویی کنید.

از طرفی نوع مسکن می تواند بر هزینه بازسازی تاثیر بگذارد. برای مثال، در حالی که آپارتمان‌ها ممکن است کوچک‌تر از خانه‌های ویلایی باشند، ممکن است نیاز به ارتقاء حمام یا آشپزخانه گران‌تری داشته باشند.

هزینه بازسازی آپارتمان

مانند بازسازی یک خانه، به روز رسانی آپارتمان می تواند بسیار متفاوت باشد. اگرچه آنها معمولاً مساحت کمتری نسبت به یک خانه متوسط ​​دارند، به بازسازی آپارتمان ممکن است شامل بازسازی حمام یا نصب وسایل جدید باشد.

هزینه بازسازی کامل خانه بر اساس سبک چقدر است؟

برخی از سبک‌های خانه، مانند خانه‌های تاریخی، نیاز به بازسازی دقیق دارند تا جزئیات اصلی آن تا حد امکان حفظ شود.

چه عواملی بر هزینه بازسازی کامل خانه تاثیر می گذارد؟

احتمالاً قبل از شروع فرآیند بازسازی خانه باید برای مجوزها اقدام کرد، اما عوامل دیگری مانند سن و وضعیت خانه نیز می تواند بر بودجه شما تأثیر بگذارد.

مجوزها

برای بسیاری از پروژه های نوسازی بزرگتر که شامل تغییرات یا الحاقات ساختاری هستند، مورد نیاز است. به‌روزرسانی‌های جزئی بیشتر، مانند تعویض کفپوش یا رنگ‌آمیزی اتاق‌ها، احتمالاً به مجوز نیاز ندارند. با شهرداری خود در مورد الزامات مجوز برای نوسازی خود مشورت کنید.

سن

خانه های جدیدتر احتمالا وضعیت بهتری دارند. به علاوه، آنها به قوانین ساختمانی امروزی نزدیک تر ساخته شده اند. به عنوان مثال، خانه ای که در دهه 1300 ساخته شده است ممکن است سیم کشی قدیمی داشته باشد که نیاز به تعویض داشته باشد که منجر به هزینه های اضافی بازسازی شود، در حالی که خانه ای که در سال 1400 ساخته شده است دارای سیم کشی مدرن است.

وضعیت

شرایط عامل مهمی در هزینه است. خانه‌ای که شکل خوبی دارد اما نیاز به پرداخت‌های امروزی بیشتری دارد، مانند کفپوش، رنگ و تزئینات، ممکن است برای بازسازی کامل هزینه کمتری لازم داشته باشد. خانه‌ای که از نظر فرسودگی بدتر است، می‌تواند نیاز به بازسازی کلی داشته باشد که هزینه آن بیشتر است.

معماران

استخدام یک معمار می تواند به ایده های نوسازی شما کمک کند. ممکن است نیازی به استخدام یک معمار یا طراح برای بازسازی های کوچک نداشته باشید، اما این یک سرمایه گذاری عاقلانه است، به ویژه برای تغییرات یا اضافات ساختاری..

داخلی در مقابل بیرونی

ممکن است هزینه های متفاوتی برای بازسازی تنها فضای داخلی و یا فقط نمای بیرونی خانه خود متحمل شوید.

عوامل موثر بر قیمت و هزینه بازسازی ساختمان

چیزهای زیادی فراتر از چوب و رنگ برای یک پروژه موفقیت آمیز بهبود خانه انجام می شود. در اینجا چند مورد از موارد اصلی وجود دارد که باید هنگام بازسازی خانه خود در نظر بگیرید:

هزینه های نیروی کار

اگر در حال انجام یک بازسازی یا بازسازی عمده هستید، باید هزینه های نیروی کار را برای سازندگان، پیمانکاران یا هرکس دیگری که در خانه شما کار می کند، پوشش دهید.

هزینه های مواد و مصالح ساختمانی

هزینه های برخی از مصالح ساختمانی نیز افزایش یافته است.
یکی از دلایلی که مواد گران‌تر شده‌اند این است که زنجیره تامین به دلیل کووید مختل شده است. در سراسر جهان و در هر مکان، مواد به دلیل مشکلات زنجیره تامین گران‌تر شده‌اند.
با این حال، اگر یک بازسازی عمده انجام نمی دهید، ممکن است برای تکمیل پروژه خود به چوب یا فولاد زیادی نیاز نداشته باشید.

چگونه یک خانه را با هزینه کم بازسازی کنم؟

به جای اندازه، روی افزایش کارایی تمرکز کنید.

راه هایی را بیابید که بتوانید بیشتر از فضاهای خود استفاده کرده و سازماندهی مجدد کنید تا از کاربرد و عملکرد بیشتری برخوردار شوند. به جای بازسازی کل فضای آشپزخانه و خراب کردن یا اضافه کردن دیوارها، سعی کنید قفسه هایی که فضا را اشغال می کنند را با کشوهای بیرون کشی که حاوی قفسه هایی برای محصولات کنسرو هستند، جایگزین کنید
به عنوان مثال، شما همچنین می توانید یک اتاق خواب را به یک اتاق کوچک اضافه کنید یا قفسه ها و قفسه های بیشتری را در کمد نصب کنید تا کارایی را افزایش دهید.
هرچه فضا و وسایل قابل استفاده بیشتری در یک اتاق قرار دهید، ارزش بیشتری دارد.

تغییرات زیبایی ایجاد کنید و لوازم خود را به روز کنید.

رنگ آمیزی مجدد یا استفاده از کاغذ دیواری جدید روی دیوار را در نظر بگیرید. سعی کنید کابینت های جدید نصب کنید یا وسایل برقی را عوض کنید. همچنین می توانید یک بک اسپلش آشپزخانه جدید نصب کنید یا شیرآلات جدید جایگزین کنید. لوازم، دکور یا وسایل قدیمی، غیرجذاب یا شکسته را پیدا کنید که بتوانید آنها را با روشی مقرون به صرفه برای بازسازی خانه خود جایگزین کنید.

جمع بندی: هزینه بازسازی خانه

هزینه بازسازی خانه به عوامل زیادی بستگی دارد که چند مورد از آن را در این نوشته عنوان نمودیم. اگه شما هم نیاز به مشاوره در زمینه بازسازی ساختمان و خانه دارید می توانید با گروه معماری مسعودیان برای مشاوره رایگان تماس بگیرید.